国家驻跸钱塘，今踰十纪。惟是浙江东接海门，胥涛澎湃，稍越故道，则冲齧堤岸，荡析居民，前后不知其几。庆历中，造捍江五指挥，兵士每指挥以四百人为额。今所管才三百人，乞下临安府拘收，不许占破。及从本府收买桩石，沿江置场桩管，不得移易他用。仍选武臣一人习于修江者，随其资格，或以副将，或以路分钤辖系衔，专一钤束修江军兵，值有摧损，随即修补；或不胜任，以致江潮冲损堤岸，即与责罚。

资政殿大学士裕斋先生马公再镇金陵之明年，被旨兼董西饷。公对扬休命，布宣上恩，弊梳蠹剔，害除利兴，不严而治，不令而行，于时边氛扫荡，江淮肃清，雨旸时若，百谷用成，貔貅均挟纩之温，鸿雁同春台之登。公于是凭高怀古，慨然谓客曰：「自六飞驻跸东南，兹地实为陪京。三国之英雄虽远，六朝之形势犹存。顾未能选奇占胜，以发山川之美，非阙欤」？饷台故有赏心楼，适据一郡之中，壤地褊小，屋老弗支，公命撤而新之，培高辟广，度材鸠工，因作杰阁三层，而名之曰东南佳丽。经始于仲秋，落成于孟冬，不三月而大备。巨栋横空，重檐插云，于市廛阛阓之中，而睹此突兀杰特之胜，过其下者皆翘首企足，窈窈焉如隔弱水而望蓬莱，登其上者皆洞心骇目，飘飘焉欲餐沆瀣而拍洪崖（云云。）北望中原，一目万里，得无兴禾黍高低之叹者乎！俯视长江，一碧万顷，得无怀击楫誓清之志者乎（云云。）！衢被命将指西淮，道由建业，谒公于玉麟堂，因获一登斯楼，以快赏心目。公不鄙其固陋，俾为文以记颠末（云云。）。斯役也，縻指五十万，米一千五百斛，皆有奇。职其事者公之客朱君幼学、赵君与鎏、吴君畴。是岁，景定改元仲冬既望，门生、朝请郎、直宝章阁、淮南西路转运判官兼提举淮南西路常平义仓茶盐公事李衢记。