南邦倚郭鹤山水，昔贤必宅其胜，以便登临者，欲俾听政修令之君子退食而居高明，因以扩仁智之达德，不徒具观美也。南楼在楚观右、黄鹤楼左，非重屋而谓之楼者，因山而梯也。登梯而望，前鹦鹉洲，后北榭，大别山其西，凤凰山其东，蜀江之水南来而西注；向明而席，凡山之如屏如帏者，又皆森列乎几下。斯楼遂足以尽江汉形胜，而蕃翰眉目具焉。或曰：六通四跸皆我闼，而南何居？曰：楼之建虽在武昌置郡后，南之名已定于岐丰肇夏之初矣！贞女之风，见咏周南；江汉乃十五国风发源之地，是“南”也，“二南”之南也，“王化自北而南”之南也。夫江汉称南楼则甚切，后人更曰“白云阁”者妄也。楼去晋唐远，郡志载庾亮事，异同始终。宋事考之，即元祐中重建，建中靖国初重修，乾道初再建，嘉定中又修。我世祖皇帝己未南征是邦，衙府台隍，皆在圣图远览之内。及异时内附诸司，潭迁鄂徙靡常，存斯楼成毁于不论。元贞初，官师甫定，付斯楼修复于不急，日凋月敝，来游者如在荒禅败驿，感慨系之矣！今荣禄大夫、平章政事公忽刺䚟，乃兀里养哈䚟人民口白䚟官人之孙，益速答儿平章之子也。莅政之明年，慨然曰：“当吾世而废千余年之胜观，何以镇压百州之山川哉”！即召属计功，命本省掾史刘彝、训蒙古必闇、赤高敬宣使徐复孙、前通城县达鲁花赤马合谋董役。且曰：“营室而智及百年者，材必良材，工必良工，兹楼突兀武当坛靖之上，云雨风日必先被焉。昔人所以屡建屡修者，以官视南楼，不以家视南楼也”。悉薪其腐材，更梁柱以江陵之柏；夫慵匹直，不会多少，唯精实是图，两掖视旧增多，四荣视旧加辟，盖瓴级甃，垣墙三周，藻棁髹楹，青韨辉映。财粟计钞五万，实平章公捐己俸为倡，创以春季，成以冬孟，度长洁大，遂为东南登临楼阁之冠。时总管崔翼繇南康易守武昌，亦相斯事，将纪公成绩，垂不朽。一之不朽固不系乎兴造之末，然使他人乐其华丽者，知公政事足以泽物；乐其显敞者，知公胸次足以容众，即周召事业，亦向是彰彰矣！谨述颠末勒诸石，使他有名笔能美山水之形容，极日月之绘画，则是记也，亦斯楼之副墨子云。至治壬戌日，长至记。