山房周先生与余家二父同舍同年，余群从多师焉。慕亢鲤之问对友茂洪，他年茂洪属其子孺文于余从兄而事之，至于今不替。甫踰弱冠，主语溪簿，凛凛惧弗胜。每事问，若振策于迈而未知津者，迪之寖明，而其气亦勇，吾兄每称之曰：「周文卿克充厥知，且有志推行之矣」，质诸事犹信。厅廨旧在邑西南，燬宣和閒，寄梵宇几百年，最后徙就民居。嘉定初得之，与岁老，地卑湿，滋易败。曩廷评卞君璹昉建西厅，事馀将尽新之，未及为而去。低檐腐柱，岌岌如初。端平乙未冬，文卿始至，勾稽惟谨，不敢议也。事久乃曰：「卑官矮屋宜也，抑吾有未安者，吾奉板舆，处沮洳地，晨昏惧将压，得为孝乎」！是心慊然。明年改嘉熙，时向暑，亟捐俸五十万，为屋三楹于堂西偏，体慈意植萱焉。官卑而见弥高，屋矮而心甚长，自是盖益明习矣。职兼竹木务，乃稽溢额之无归者。铢积之尽，三岁无几，何复佐以奉，与前此市材鸠工而悉创之，以二年戊戌良月己未成。端治事厅，前敝崇轩，夹以修庑，东附挟屋，后列过道三，而隆其中为庭，以属之堂，通为屋二十一间。谓旧堂犹可支葺之，咸增基二尺，惟门始仍其初。翼乎栋甍，焕乎粉雘，其下百具亦至是备，精好与屋称。未知宣和间规模若何？今之来者，无栖枳叹矣。既竣役，以书属余记。余谓屋之成有数存，文卿时谐其数耳，其尤可钦者，仕与学相发以充所性，而推之于事也。昔孟子言之，以能充其类，善推所为晓来世，其教宏矣。知之而不能致其明，行之而不能致其勇，藉使问而得通津，其能有进乎？文卿言语恂恂，佩服舒舒，乃独蚤夜孳孳以策，其进见愈晰，则为之愈果，殆未易量也。秩满矣，行益显，愿益勉之，移孝于忠，就其远者大者，以昌厥先祖父之学，非余兄弟之望欤！书此复之，非记也，如欲劖之以诏后人，似非无益之谈。从政郎、行大学正、钓台洪扬祖撰。