周有天下，传三十七王，历年八百六十有七，视夏商最为长久，而卒所以失天下者，无令主以复兴周道，故陵迟而遂亡也。或者过周东迁，谓为失计。是知周自东迁而衰，不知东迁非所以致衰也。周居丰镐，谓洛邑为东都，盖自武王之迁九鼎，固以眷地中，有意乎经营矣。周公相成王，成武王之志，卜洛建邑，凡郊丘社壝，宗庙市里，无一不备，是岂无意乎迁哉？藉令当时无意乎迁，岂无意乎后世子孙计哉？使成王周公无意乎迁，又不为后世子孙计，何利而为此纷纷也？以《书》考之，周公告王，使居新邑为治，王因遂东，故曰：「戊辰，王在新邑烝，祭岁」。虽不留都，亦既有事于烝祭矣，则东迁何尤，而以为失计哉？谓洛邑形势不如西周之据函崤、界褒陇耶，则以德致人，贤于负固，而西阻九河，东门于旋，豁险要阨，犹足守也。谓洛邑土地不如西周之为九州上腴、天地奥区耶，则阴阳之所和，异于偏方，而溯洛背河，左伊右缠，交灌沃衍，犹足富也。谓东迁不足以朝万国耶，则赤芾金舄，宣王固尝会诸侯矣。谓东迁不足以抚四夷耶，则坚车齐马，宣王固尝攘夷狄矣。谓东迁致王室之陵夷耶，则日蹙国百里，周道为已衰。谓东迁致王威之微弱耶，则下堂见诸侯，君尊为已替。谓东迁致伯国之盛强耶，则胶舟不复，甚于问鼎轻重。谓东迁致外侮之凭陵耶，则四夷交侵，甚于戎伐凡伯。然则东迁何尤，而以为失计乎？使西周不有宣王，吾知板荡之后，不待东迁而无周矣。使迁洛而复有宣王，吾知《黍离》之初，虽移都而周必兴矣。且尧平阳、舜蒲阪、禹安邑，商自契至汤八迁，盘庚五迁，唐虞夏商之都，罔有定止。汉世祖宅洛邑，延祚二百；魏孝文亦宅洛邑，太和称治。使建国必于西周，则前乎周者不都丰镐，何能国乎？使东周必不可国，则后乎周者或都洛邑，何能国乎？使文武都东周，周其有不兴乎？使平王都西周，周其将不衰乎？又况周公营洛，以为天下中，诸侯蕃屏乎四面，故立京师。议者谓平王东居洛邑，其后五霸更率诸侯以尊王室，故周于三代最为长久。然则周迁于东，实资夹辅以永其年，谓致衰可乎？迁都之义曰：洛邑之地，四达而平，使有德易以兴，无德易以衰。是都洛可以兴，而所由致衰者果在不德，东迁岂遽为失计哉？