带江万里，十郡百邑，缭山为城，临流为隍者，惟吾丹徒。重楼参差，巧若图刓，地灵极倪而云霞出没，星辰挂腹而天光不夜，高三景、小万有者惟吾甘露。东北极海野，西南朝数山者谓之多景。然台殿羽张，宝堵中盘，五州之后，与西为阻。若夫东眺京岘，西极栖霞，平林坡陀淮海之域，远岫隐见滁泗之封。洪流东折，白沙之云涛如线；大碛南绝，中澪之屃赑蔚起。笮山之隙，岧峣双耸；五州之外，崚嶒千叠。黄鹤宝势，珠捧于豆；长山异气，龙矗于天。晨曦垂虹，时媚于左；长庚纤月，每华其右。千林霜落，万岭雪饶，春聚于西郛、而秋留于南岩者，惟吾净名。天下佳山水固多矣，在东南则杭以湖山障其境，洪以西山弥其望，潭以岳麓周其区，皆一山也，而望两邦。逮穷荒迢递，发周羽皇之叹者有之矣。百川汇流而赴北，既浚既渊，亦沃亦荡也；多山引岭而趋东，且列且驱，各群各丑也。吾斋在万井之中，半天之上，乃右卷而一揖焉，此其所以得山川之多而甲天下之胜也。至若水天鉴湛而博望弭槎，葭苇榔鸣而詹何投饵。洪钟动而飞仙下，疾飙举而连山涌。地只听法，水怪效珍。或鹏云压山，海气吞野，纤云漏月，清籁韵松，兜罗密而灵光生，阴雾合而大霆走。瑰奇忽恍，又不可得而详言之。襄阳米芾字元章，将卜老丹徒，而仲宜长老以道相契。会内阁蒋公颖叔以诗见寄云：「京尘汩没兴如何，归棹翩翩返薜萝。尽室生涯寄京口，满床图籍锁岩阿。六朝人物东流尽，千古江山北固多。为借文殊方丈地，中间容取病维摩」。于是宜公以其末句命名余居，亦冀公之与余同此乐也。余今来也，岁时在其间；去也，自笔藏为图。念老矣，无佳句压其胜，后之登吾斋、览吾胜者，得不为吾赋乎？元符纪元八月望日，涟漪郡嘉瑞堂书。

唐关同所作，故相晋国丁公印章在焉。同画山水入妙，然于人物非工，每有得意者，必使胡翼主人物。此图神仙，翼所作也。大石丛立，屹然万仞若精铁，上无尘埃，下无粪壤，四面斩绝，不通人迹，而深岩委涧，有楼观洞府、鸾鹤花竹之胜。杖履而遨游者，皆羽衣飘飘，若御风而上征者，非仙灵所居而何。石之立者，左右视之，各见其圜锐短长远近之势；石之坐卧者，上下视之，各见其方圆广狭薄厚之形。笔墨略到，便能移人心目，使人必求其意趣。此又足以见其能也。

蔡氏《丛谈》载，米南宫以研山于苏学士家易甘露寺地以为宅，好事者多传道之。余思欲一至其处，且观所谓海岳庵者。米氏已不复存，总领岳公得之，为崇台别墅。公好古博雅，晋、宋而下书法名迹，宝珍所藏，而于南宫翰墨尤为爱玩。悉摘南宫诗中语，名其胜概之处。前直门街，堂曰宜之，便坐曰抱云，以为宾至税驾之地。右登重冈，亭曰陟巘；祠像南宫，扁曰英光。西曰小万，有夐出尘表；东曰彤霞谷，亭曰春漪。冠山为堂，逸思杳然，大书其扁曰「鹏云万里之楼」，尽模所藏真迹，凭高赋咏。楼曰清吟，堂曰二妙，亭以植丛桂，曰洒碧，又以会众芳，曰静香。得南宫之故石一品，迂步山房，室曰映岚。洒墨临流，池曰涤砚。尽得登览之胜。总名其园曰研山。酣酒适意，抚今怀古，即物寓景，山川草木，皆入题咏。公文彩振耀一世，篇章脱手争传，施之有政，谈笑辨治。当调度抢攘，羽檄旁午，应酬刻决，动中机会。以其馀才馀智，兴旧起废，自我作新。人汲汲，己独裕如。兹园之成，足以观政，非徒侈晏游周览之适也。夫举世所宝，不必私为己有，寓意于物，固以适意为悦。且南宫研山所藏而归之苏氏，奇宝在天地间，固非我之所得私。以一拳石之多，而易数亩之园，其细大若不侔。然己大而物小，泰山之重可使轻于鸿毛，齐万物于一指，则晤言一室之内，仰观宇宙之大，其一致也。此地以晋、唐而宋，皆名流所居，南宫营之，以海岳名庵。复百馀年，公始大复其旧。岳为公姓，天设而地藏之以遗，其尔乎！予何幸寓目其间，公俾记其颠末，不敢以固陋辞，于是乎书。