灵芝。本龙头支脉。在家北数里。不甚高大。而峰峦稍峻。延袤亦远。名存载籍。非他寻常丘垤之比也。旧有佛庵。岁久破亡。中间有僧鸠材重营。隘陋低微。观者惜其地位高爽而制构不称。未久而又为回禄所灾。壬寅秋。余以年老。致仕来家。家饶泉石。非无台榭游览之所。而尘纷世念。不能无恼于其间。乃募素款僧人稍有干才名为祖澄者。助给资财。营构精舍数间于此。不数月而舍成。遂因赴京之友。求中原善笔。写其扁额而来。不曰庵。而曰舍者。惧其缁流多接。杂乱香火。只令澄僧。往来消遣。作我颐养之地也。舍南百步外。有峰斗起。松树罗生。除地为台。是山之洞门也。自下而来者。到此休憩。山路危险。或下马步进。距舍数十步。有坑谷路断。积石为补。作为层阶。但可通人。不得通马。旁筑高台。亦令坐歇。客至于此。则驺从皆除。而杖屦单行。不使喧闹于舍门。因名其阶曰舍马。台曰杜妄。用北山移文语也。此其大略矣。其他观览形势之胜。栋楹制作之巧。来者瞻眺而自得。不必覼缕焉。抑又有一说焉。昔之李德裕。晚构平泉庄。耽玩花石。作记戒之曰。有以一木一石与人者。非吾子孙也。予之经营此舍。亦甚勤且劳也。其有年少之徒。呼朋引类。群游侣戏。毁瓦画墁。使同于邮馆院舍。是深惧也。吾亦以是戒吾儿曹。吟诗二绝。令孙婿黄俊良和之。因寄示景明兄弟云。

叙云。嘉靖甲寅岁会。家有佩印绶者三。青松府使仲梁。奉化县监希梁。义兴县监季梁。是岁。父翁年八十八。曾以亲老之故。仲梁以三陟府使换青松。希梁以彦阳换奉化。季梁以连山换义兴。是日。有官者各以其邑赍酒馔来饷我。兄诸儿孙毕集。邻里亲戚俱会。内外同厅。终日酬献。醉乐陶陶。吾汾川故家。自高曾传祖及父已百馀岁。及我之身。亦且四十年。缘我仕宦于京。以官为家。或出或入。有同逆旅。倾颓殆尽。干蛊之儿文梁主之。始倩工修之。适今岁日。设席于此。共迎新庆。余喜而名其堂曰肯构。仲儿吟绝句呈于座席。末句押天字。余念独谷成石璘之诗八十逢春更谢天之句。因其韵联成绝句。且三儿换来近邑。皆上恩。并作戒子诗。在座者皆和。书于板末云。